• Nieuws
• Nieuwsbrieven
• Wereldhuizen

Bedrijfsleven neemt het voortouw bij verduurzaming

Een positieve visie op 2011

CasaMundus heeft een turbulent jaar achter de rug. In 2009 werd gekozen CasaMundus om te vormen tot een maatschappelijke onderneming. Dat is gelukt. Er kwam een nieuwe afdeling bij – CasaMundus Vison – waarin onder andere research en projectontwikkeling zijn verenigd met als doel te komen tot een betere en leefbare woon- en werkomgeving. Hieruit vloeide ook een nieuwe activiteit voort.

Dit nieuwe initiatief onder de werknaam GreenAbler heeft als missie de CO2-emissie van bestaande gebouwen te verminderen. Daartoe werd in 2010 samen met TNO gekeken naar de mogelijkheden om te komen tot een modulair rekeninstrument die de consument helpt bij de keuze welke energiebesparende maatregelen in zijn of haar geval het beste is. Op dit moment wordt achter de schermen hard gewerkt om dit initiatief van de grond te krijgen.

In het midden van het land werd op beperkte schaal de ideeën hier achter getoetst door middel van een enquête. Hieruit is een flink aantal positieve reacties en nieuwe contacten gekomen.

Voor een van onze relaties is bekeken hoe de energievoorziening van drie torenflats met plm 200 appartementen in midden Nederland kon worden verduurzaamd. De daar gedane test had een absoluut positieve uitslag. De geadviseerde maatregelen komen neer op: Huidige gasverwarming om te bouwen naar biogas incl. warmwater, binnen- buitenschil door isolatie opwaarderen van label F naar label C. De investering is 2 Miljoen Euro. Resultaat: besparingen totaal plm 5 Miljoen Euro (30 jaar), terugverdientijd 13 jaar, waardeverhoging van label F naar C PM en Milieuwinst 60 % minder CO2 uitstoot.

Trouwens, men weet CasaMundus en Anton Sinke te vinden als het om duurzaamheid gaat. Zo heeft Anton deelgenomen aan diverse gespreksgroepen en discussieplatform. Onder andere ook in een gespreksgroep georganiseerd door de Vereniging van Beleggingsanalisten VBA. Onderwerp: duurzaam investeren in vastgoed.

Onze duurzame visie op 2011 
De vastgoedwereld heeft het begrip duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen (nog) niet helemaal begrepen, zoals ook bleek uit het gesprek bij de beleggingsanalisten. Maar instrumenten als Breeam en Leeds beginnen wel terrein te winnen als het om nieuwbouw gaat. Er is dus vooruitgang, maar minder dan elders in het bedrijfsleven waar duurzaamheid een vast element in de bedrijfsvoering en productontwikkeling is geworden. Ons eigen Philips is daarvan een uitstekend voorbeeld. Met duurzaamheid kan geld worden verdiend, stelt Annemarie Rakhorst. Zij ziet duurzaamheid als een uitdaging voor ondernemers.

In principe heeft CasaMundus die handschoen opgenomen en heeft het team van CasaMundus meer dan twee jaar hard gewerkt aan de vormgeving van ideeën en het uittesten daarvan. Het team werd bijgestaan door een groep van deskundige vertrouwelingen. Het jaar 2011 wordt het oogstjaar.

Allereerst zal de aandacht – in samenwerking met TNO – uitgaan naar het operationeel maken van de vergelijkingstool, waarmee van de markt van verduurzaming van bestaande gebouwen een transparante markt wordt gemaakt.
De test die in midden Nederland gedaan is, wordt naar wij hopen omgezet in een opdracht tot duurzame omzetting van de energievoorziening gekoppeld aan andere energiebesparende en CO2-emissiereducerende maatregelen.

CasaMundus Vision heeft klaar staan:
Consultancy als het om advisering gaat bij vastgelopen projecten in binnen- en buitenland;
Research als het gaat om onderzoek in samenwerking met wetenschap instituten
Development als het gaat om de begeleiding van initiatieven op het gebied van nieuwe vastgoedontwikkelingen;
Tenslotte CasaMundus, de Groene Makelaar. Voor dit bedrijfsonderdeel wordt gezocht naar passende projecten. De grote klus van de afgelopen jaren – de verkoop van 168 woningen op het resort Les Jardins du Château d'Olonne – nadert zijn einde. Het werk is praktisch voltooid. CasaMundus is op zoek naar grote en kleine projecten in Nederland of daar buiten met name in de woon- en recreatieve sfeer. Mocht u suggesties of concrete hebben, laat het weten.

Het team van CasaMundus en GreenAbler wenst u een duurzaam 2011 toe.

Anton Sinke

Mijn persoonlijke wens voor 2011:
Geven en ontvangen te zien als een eenheid zoals bedoeld in de‘Ayni‘(Wet van de Wederkerigheid van de Inca’s)
_____

Wanneer u wilt weten hoe Anton Sinke denkt over de huidige en toekomstige vastgoedmarkt in Nederland kijk dan hier.