Archive for the ‘Permanent / recreatief wonen’ Category

Bevolkingskrimp: een zegen of een straf?

Bevolkingskrimp: een zegen of een straf?
Vooral stedelijke gebieden gaan gebukt onder het juk van steeds meer gebouwen en mensen op een m2. Daarentegen lopen andere gebieden juist leeg.
Ook in Nederland is dat zo – aan de randen wordt ons land . En naar verwachting de komende jaren nog veel leger!
Bestuurders willen graag veel draagvlak, dus hebben ze veel mensen nodig om de voorzieningen in stand te houden. Zodoende wordt er ook veel gebouwd zonder vraag, of zonder dat men de vraag heeft onderzocht. En dat veroorzaakt problemen. Ook verdient een gemeente op diverse manieren aan de verkoop van grond voor woningen.
Een krimp van de bevolking wordt daarmee gelijk gesteld als aan een straf, zo lijkt het wel.
Is dit echter een juiste visie?
Rust en ruimte zijn toch gezegende woorden voor veel mensen?
Er zijn toch veel mensen die toch bij voorkeur een woning zoeken met rust en ruimte?
In de uitgave van FD.nl maart 2010 las ik een artikel die mij hierover aansprak. ‘Zorgelijk maar niet hopeloos’ en ‘door gedurfde keuzes kan een regio met minder mensen toch aantrekkelijk worden’.
Naar mijn mening is dit precies waar het om gaat. De juiste keuzes durven maken, maar dat geldt natuurlijk altijd en overal. De vraag is dus wat de juiste keuzes zijn.
Het lijkt mij een uitdaging om in een gebied met een krimpende populatie eens mee te kijken of er keuzes zijn en zo ja welke. Ik heb diverse ideeën verzameld gedurende de laatste jaren.
Ik ben benieuwd welk gebied het zal worden…
Anton Sinke
april 2010 CasaMundus Vision – Amsterdam

Vooral stedelijke gebieden gaan gebukt onder het juk van steeds meer gebouwen en mensen op een m2. Daarentegen lopen andere gebieden juist leeg.

Ook in Nederland is dat zo – aan de randen wordt ons land . En naar verwachting de komende jaren nog veel leger! Read the rest of this entry »

Posted on April 23rd, 2010 by Anton Sinke  |  No Comments »

Veranderende markt gelukzoekers

Veranderende markt gelukzoekers
gelukkig zijn wij die kwijt, maar voor hoe lang?
In Nederland wordt twee keer per jaar de meest toonaangevende beurs van tweede woningen georganiseerd. Hieraan neem ik al meer dan 20 jaar deel. Meestal met zgn. ‘turn key’ tweede woningen. Dit wil zeggen kopen zonder zorgen. Het is immers een huis op afstand. Er wordt gezorgd voor controle en als de eigenaar het wilt wordt ook de verhuur geheel verzorgd.
Woningen uit projecten, maar ook individuele woningen worden op deze beurs te koop aangeboden. In Nederland, België, Frankrijk, Spanje en heel Europa alsmede daarbuiten zoals Marokko en meer landen in Afrika, in Azië, in Zuid- midden- noord Amerika. Uit heel de wereld zijn wel aanbiedingen te vinden, maar minder uit Australië en Nieuw-Zeeland.
Een paar jaar geleden werd de beurs zo massaal bezocht dat je bijkans over de hoofden van de mensen kon lopen.
Dat is nu niet meer zo. En gelukkig, maar want kwantiteit heeft nu meer plaats gemaakt voor kwaliteit. Dat geldt voor de aanbieders van woningen, maar ook voor de bezoekers.
Nog maar twee jaar geleden was de vraag van de bezoekers “Hoeveel rendement biedt u?” om bij percentage van lager dan 10% snel door te lopen. Om maar zo snel mogelijk aan te schuiven bij aanbieders van droomrendementen.
Die aanbieders heb ik eind maart 2010 op de laatste beurs in Utrecht niet gezien. Evenmin de bezoekers die naar rendementen vroegen.
Gelukkig maar: die zijn wij kwijt en ik hoop voor lang!
Want kwijt raken doe je ze niet is mijn ervaring. Ze wachten stiekem de tijd af en verstoppen zich nu in een hoekje.
De vraag die hierbij bij mij opkomt is: wie wil er nu eigenlijk belazerd worden?

Veranderende markt gelukzoekers … gelukkig zijn wij die kwijt, maar voor hoe lang?

In Nederland wordt twee keer per jaar de meest toonaangevende beurs van tweede woningen georganiseerd. Hieraan neem ik al meer dan 20 jaar deel. Meestal met zgn. ‘turn key’ tweede woningen. Dit wil zeggen kopen zonder zorgen. Het is immers een huis op afstand. Er wordt gezorgd voor controle en als de eigenaar het wilt wordt ook de verhuur geheel verzorgd.

Read the rest of this entry »

Posted on April 23rd, 2010 by Anton Sinke  |  No Comments »